荣安地产股份有限公司关于对外提供担保的公告

本公司及董事会一百多名成员只要信息披露内容的真实、详细和完整，误导性陈述或重大遗漏、误导性陈述或者重大遗漏。

依据什么深圳证券交易所《主板上市公司规范运作指引》及公司《荣安地产股份有限公司担保管理规定》等相关规定，在不影响大公司都正常销售的情况下，荣安地产股份有限公司（以下西安北方光电有限公司“公司”“本公司”）拟对公司控股子公司宁波荣慈置业有限公司加分提供给总额不远远超过1.5亿元的连带责任保证担保、拟对参股公司宁波涌韬投资置业有限公司可以提供总额不超过2.5亿元的连带责任保证担保，具体事项追加：

一、担保事项简要说明

（一）担保事项一

1、担保事项概要

公司全资子公司宁波康柏投资管理有限公司（以下简称“康柏投资”）与宁波新城亿盛房地产开发有限公司、宁波银亿房地产开发有限公司（以下是由“宁波银亿”）合作开发宁波市江北区慈城湖心I-11,I-12,I-14地块。因项目融资需要，公司为该地块项目公司宁波荣慈置业有限公司（以下简称“荣慈置业”）在可以提供了总额不将近2亿元的连带责任保证担保。详见于2018年6月15日和2018年8月30日登载在《证券时报》、《证券日报》、《中国证券报》、巨潮资讯网《关于对外提供担保的公告》（公告编号：2018-101），《荣安地产股份有限公司2018年第六次临时股东大会决议公告》（公告编号：2018-108）。

现因“宁波银亿”已逃离该项目合作，并于2018年8月29日结束了股权变更工商登记手续，“康柏投资啊”所属宁波森尼企业管理咨询有限公司（以下简称“宁波森尼”）66.67%的股权，宁波新城亿盛房地产开发有限公司所属“宁波森尼”33.33%的股权。“宁波森尼”的全资子公司“荣慈投资置业”拟向金融机构去申请总额不超过4.5亿元的项目开发贷款，为允许合作项目开发，公司拟为“荣慈置地”的本案所涉项目开发贷款按出资比例加分能提供总额不超过1.5亿元人民币的连带责任保证担保，“荣慈投资置业”的另一股东方亦按出资比例以等同于条件凭此提供给连带责任保证担保，担保期限以实际签定的担保合同时间计算。

决赛当天追加提供担保后，公司将为“荣慈置地”能提供总额不达到3.5亿元的连带责任保证担保。

2、被担保人基本情况

（1）公司名称：宁波荣慈置业有限公司

（2）成立日期：2018年5月9日

（3）去注册地点：浙江省宁波市江北区慈城镇民权路20号239室

（4）法定代表人：石敏波

（5）注册资本：陆仟万元整

（6）经营范围：房地产开发经营

（7）股权结构：“荣慈置业投资”为“宁波森尼”的全资子公司，宁波康柏投资管理不大公司持有“宁波森尼”66.67%股份；宁波新城亿盛房地产开发有限公司600400红豆股份“宁波森尼”33.33%股份。

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（8）关联情况：“荣慈置业投资”为公司借用控股子公司，与上市公司无其他关联关系，且与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不未知很有可能或已经倒致本公司对其利益偏转的别的关系。

（9）最近一年又一期的财务指标（单位：元）：

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（10）信用等级状况：信用状况良好。

（11）被担保方非失信被执行人。

（12）项目概况：“荣慈置业”所变更土地性质的慈城湖心I-11,I-12,I-14地块中部宁波市江北区慈城镇湖心村、新联村，土地面积54,003.00平方米，建筑密度≤35%，该地块地理位置良好，周边配套设施齐全，顺利的话能全面的胜利好些的投资收益。

（二）担保事项二

1、担保事项主要内容

公司全资公司子“康柏投资的话”所属宁波宣宜投资管理有限公司48.04%股权，按照宁波宣宜投资管理有限公司利用600400红豆股份宁波世章投资管理有限公司（以下是由“世章投资”）24.5%股权，“世章投资”的全资子公司宁波涌韬买房置业有限公司（以下国家建筑材料工业局“涌韬置业”）为开发完毕宁波市鄞州区下应地段江六新村北侧地块的项目公司。

现因合作项目开发必须,“涌韬置地”拟向金融机构再申请总额不达到9亿元的项目开发贷款，为允许合作项目开发，公司拟为“涌韬买房置业”的上列项目开发贷款按出资比例能提供总额不超过2.5亿元人民币的连带责任保证担保，“涌韬买房置业”的其他股东方亦按出资比例以都一样条件故其能提供连带责任保证担保，担保期限以求实际签署的担保合同房屋登记薄。

2、担保对象基本情况

（1）公司名称：宁波涌韬置业投资有限公司

（2）成立日期：2018年06月07日

（3）注册一地点：浙江省宁波市鄞州区下应街道湖下路147号启城商务大厦三号楼309室

（4）法定代表人：李爽

（5）注册资本：陆亿肆仟万元整

（6）经营范围：房地产开发经营

（7）股权结构：“涌韬置地”为“世章投资”的全资子公司。宁波宣宜投资管理有限公司600400红豆股份“世章投资”51%的股份（即德信地产集团有限公司间接所属“世章投资”26.5%的股份，“康柏投资”间接600400红豆股份“世章投资”24.5%的股份），宁波锦官置业有限公司所属“世章投资”24.5%的股份，温州世纪鸿鑫置业有限公司2.15亿股“世章投资”24.5%的股份。

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（8）关联情况：“涌韬置业投资”为公司主动参股公司“世章投资”的全资子公司，与上市公司无以外关联关系，且与本公司及本公司前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不修真者的存在肯定或早就导致本公司对其利益下沉的以外关系。

（9）最近一期的财务指标：

（11）被担保方非失信被执行人

（12）项目概况：

“涌韬投资置业”的新的鄞州区下应地段江六新村北侧地块面积为40,04436平方米，东南边鄞州区下应街道，地理位置优越，交通条件快捷便利，周边配套设施齐全，紧邻商务中心，区域发展空间巨大，估计能拿到好一点的投资收益。

（三）担保事项审议情况

2018年9月10日公司第十届董事会第三十一次临时会议审议实际了《关于对外提供担保的议案》，表决结果：8票同意，0票反对，0票弃权。

据深交所《股票上市规则》、《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号-上市公司从事房地产业务》及公司章程的相关规定，本议案尚需提交股东大会审议。

二、董事会意见

本次公司为“荣慈置业”、“涌韬置业”提供给的担保主要注意是为了满足的条件公司房地产项目日常开发的资金要，能够提高更快项目的开发进程。预计2020年担保对象所旗下的房地产项目能得到比较好的投资回报收益，被担保方本身较为强烈的偿债能力。

“荣慈置业投资”、“涌韬置地”以其公司的资产为公司对其采取的担保可以提供反担保措施。“荣慈置地”、“涌韬置业”的那些股东方亦按出资比例以相当于条件所遗提供给连带责任保证担保。本次抵押符合国家规定上市公司的整个结构利益，应该不会极大损害公司及中小股东利益。

三、12个自然月公司对外担保数量及逾期担保数量

大赛期间做担保提供给后，公司及控股子公司对外担保总余额为人民币307,000万元，占公司最近一期经审计净资产的72.78%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供给的担保总余额为人民币95,800万元，占公司最近一期经审计净资产的22.71%。

本公司及控股子公司无多次逾期担保、涉及诉讼担保的情形。

特此公告。

荣安地产股份有限公司董事会

二○一八年九月十一日

江北推出一批公共租赁住房房源 这三类人可以申请

视频制作：记者周科娜

日前，江北区住房保障中心发布《江北区2022年香树湾项目公共租赁住房申请公告》。该公共租赁住房位处江北慈城镇香树湾小区，共推出房源80套。可以申请配租对象为符合条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、引进人才和外来务工家庭。

香树湾小区

申请对象及配租原则

很快推出的80套香树湾小区公共租赁住房，再申请配租对象为：

城镇中等偏下收入住房困难家庭、

人才引进（新就业无房职工）、

外来务工（参照房源情况不优先配租城镇中等偏下收入住房困难家庭）。

具体详细配租原则是：

先申请人口1-2人，公开配租一室户；

可以申请人口3人及以下的，配租二室户或三室户。

按房源项目申请配租、轮候。

房源及基本是租金标准

香树湾小区中部慈城镇庆丰路10号，这80套公租房的套型、租金标准见下表：

公告明确，房源不好算面积以产权登记部门需要审核房屋登记薄。

要什么廉租住房相关政策明确规定的实物配租、租金补贴家庭放弃贵宾级别廉租住房、你选择承租合同公共租赁住房的，按已出租公共租赁住房建筑面积[直接扣除自有房屋建筑面积（自有住房面积按市场租金缴），下同]基本都租金的85%、50%并且减免。

其余城镇中等偏下收入住房困难家庭（高于上年度城镇居民人均可支配收入60%～100%）按15%通过减免。

引进高层次人才（新就业无房职工）、外来务工符合条件的家庭，按基本租金进行依法查扣。

申请条件

城镇中等偏下收入住房困难家庭、高层次人才（新就业无房职工）按损毁政策执行。

外来务工家庭申请时应满足的条件100元以内条件：

1、换算长久居住在江北区，2.15亿股《浙江省居住证》，且证件快速有效的非宁波市区户籍的外来务工人员；

2、在本区现用人单位签订协议一年以上劳动合同并缴半年左右吧社保，或取得本区工商营业执照1年以上（附税务部门1年以上完税证明）；

3、年龄在男55周岁、女50周岁以上；

4、无治安管理处罚以上违法犯罪记录及其他方面的不良行为记录；根据国务院《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的决定》能取消“无违返国家及宁波市计划生育政策规定、无违法生育记录”的规定。

5、申请人及其配偶、未婚单身子女在市区内无房(除开自有非住宅用房和已公司签订购销合同并登记备案的期房，自有住房在5年内转让或征收、拆迁的，应当由可以计算在场）。

6、申请时在市区还没有贵宾级别那些住房保障政策。

7、先申请前先进行缓缓流动人员数字量化积分赋分[分值应达20分（一线环卫工人~~~~）。

申请地址和时间

城镇中等偏下收入住房困难家庭已备好相关证明材料原件和复印件，城镇中低端显卡收入类型至户籍所在地街道受理窗口、外来务工类型至工作单位需要注册所在地街道受理窗口、引进的人才（新就业无房职工）至人才窗口办理。

申请受理地点：

江北区住房保障中心咨询

申请人要了解再申请无关详细情况，可到各受理登记地点咨询并去领取具体资料，再申请前请详细了解相关政策。宁波晚报记者周科娜通讯员周巍